13 2019-08

当前社区物业管理存在的问题与对策

部分开发商在规划设计、施工阶段遗留下来的诸如工程质量低劣、配套设施不完善、虚假承诺以及更改原设计方案等问题较多。特别是墙体裂缝、房屋渗水等房屋质量问题近年来成为业主投拆的热点。而物业管理公司往往认为房...

13 2019-08

什么是物业管理

《物业管理条例》中定义物业管理的概念为:是指物业管理企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,由专业化的企业组织,运用现代管理手段和先进的维修养护技术,为物业售后的整个使用过程提供对房屋及其设备、...

13 2019-08

如何在互联网时代做好物业服务

今年,“电商‘国八条’”出台,在政府机构的大力支持和积极推动下,“互联网+”上升到国家战略层面,各行业都在迅速落实。作为物业服务企业,要想不被市场淘汰,就要借助“互联网+”的东风,来快速适应并武装好自...

13 2019-08

物业常见纠纷案例解析

物业人在处理纠纷时要抓住矛盾焦点,找解决办法,学会换位思考,与业主间加强沟通协调,妥善处理矛盾纠纷。在加强自身素质的情况下,学习物业管理相关法律、 法规知识,以理服人,提高管理服务的质量、水平,让业主...

13 2019-08

业主家中财物被盗,可否因此拒绝缴纳物业管理费?

石先生在小区内有一套住房,2008年1月将其房屋出租,到10月份房客已拖欠了4个月共8000元的房租。但在2008年10月2日石先生向房客催交房租时,发现房客突然消失,不但没有履行合同约定交纳房租,而...

13 2019-08

物业管理条例

违反本条例的规定,物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的???;情节严重的,由颁发资质...

25 2019-09

物业服务收费管理实施办法准则!

永州市安业物业管理有限公司对政府机关大院、农贸市场、企事业单位、高层楼宇和商住小区等多种类型物业实行社会化、规范化、专业化的安全防范、清扫保洁、绿化养护、水电房屋维修、设备维护管理及会务礼仪(或专项服...

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